Inventaires

Le commissaire-priseur joue un rôle clé dans la réalisation de divers inventaires, chacun ayant une fonction précise.

Inventaire Successoral

Lorsqu'une personne décède, l'inventaire successoral permet de lister et d'évaluer l'ensemble des biens du défunt. Ce document est important pour assurer une répartition équitable entre les héritiers. De plus, il permet de bénéficier d'un avantage fiscal : en cas d'absence d'inventaire, l'État applique un forfait de 5 % sur l'ensemble de l'actif successoral pour déterminer la valeur des meubles. Ce forfait appliqué par l'Etat est bien souvent supérieur à la valeur réelle du mobilier. Réaliser un inventaire successoral avec un commissaire-priseur aide à éviter ce forfait et à obtenir une estimation précise de chaque bien pour une meilleure répartition.

Inventaire pour assurance

En cas de sinistre tel qu'un incendie, un dégât des eaux ou un vol, un inventaire réalisé par un commissaire-priseur est indispensable pour évaluer les biens endommagés ou perdus. Cet inventaire permet de documenter la valeur des biens et d'assurer une indemnisation équitable par la compagnie d'assurance. Le commissaire-priseur fournit une estimation de la valeur de remplacement, garantissant ainsi que vous recevrez une compensation juste.

Inventaire Patrimonial

Cet inventaire permet de faire le point sur l'ensemble de vos biens, qu'ils soient personnels. Il est particulièrement utile pour la gestion de patrimoine, la planification financière ou la préparation d'une transmission. L'inventaire patrimonial vous offre une vue d'ensemble de vos objets et leur valeur actuelle, ce qui peut vous aider à prendre des décisions éclairées concernant la gestion ou la vente de vos biens.

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Inventaire dans le cadre de la vente d'un bien immobilier meublé

Lors de la vente d'un bien immobilier meublé, la réalisation d'un inventaire des meubles présents peut s'avérer particulièrement avantageuse sur le plan fiscal. En effet, cet inventaire permet de distinguer la valeur des meubles de celle de l'immobilier lui-même, ce qui a un impact direct sur la fiscalité de la vente.

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